Η αγορά ακινήτων στα Νότια Προάστια συνεχίζει να κινείται σε ανοδική τροχιά, επιβεβαιώνοντας ότι η Αθηναϊκή Ριβιέρα παραμένει ένας από τους πιο περιζήτητους προορισμούς για αγορά κατοικίας στην Ελλάδα.
Η ισχυρή ζήτηση, η περιορισμένη προσφορά νέων κατοικιών και οι μεγάλες επενδύσεις που αλλάζουν την εικόνα της περιοχής, με κορυφαίο παράδειγμα το Ελληνικό, εξακολουθούν να πιέζουν τις τιμές προς τα πάνω. Όλο και περισσότεροι αγοραστές, τόσο από την Ελλάδα όσο και από το εξωτερικό, αναζητούν κατοικίες που συνδυάζουν υψηλή ποιότητα ζωής, εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και σύγχρονες υποδομές.
Τα στοιχεία του δεύτερου τριμήνου του 2026 δείχνουν ότι η μέση τιμή πώλησης κατοικίας στα Νότια Προάστια διαμορφώθηκε στα 4.231 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, έναντι 4.052 ευρώ την αντίστοιχη περίοδο του 2025, καταγράφοντας αύξηση 4,4%.
Ωστόσο, πίσω από τον μέσο όρο κρύβονται σημαντικές διαφοροποιήσεις. Σε περιοχές όπως η Γλυφάδα, η Βούλα και η Βουλιαγμένη, οι τιμές σε ποιοτικά ακίνητα ξεπερνούν ακόμη και τα 9.000 ευρώ ανά τετραγωνικό, ενώ σε άλλες περιοχές, όπως η Βάρη και η Βάρκιζα, εξακολουθούν να υπάρχουν πιο προσιτές επιλογές.
Το ενδιαφέρον, πάντως, δεν περιορίζεται μόνο στην εγχώρια αγορά. Οι μεγάλες αναπτύξεις στην Αθηναϊκή Ριβιέρα συνεχίζουν να προσελκύουν ξένα κεφάλαια, διατηρώντας τη ζήτηση σε υψηλά επίπεδα και δημιουργώντας την αίσθηση ότι, παρά τη μικρή επιβράδυνση του ρυθμού αύξησης, οι τιμές δύσκολα θα επιστρέψουν σε χαμηλότερα επίπεδα.
Η εικόνα δείχνει πως η Αθηναϊκή Ριβιέρα εξακολουθεί να αποτελεί το πιο «καυτό» σημείο της ελληνικής κτηματαγοράς, με όσους επιθυμούν να αποκτήσουν κατοικία στην περιοχή να χρειάζονται πλέον σημαντικά μεγαλύτερο προϋπολογισμό σε σχέση με λίγα χρόνια πριν.
TSIPAS BLOG – ΓΙΑ ΝΑ ΞΕΡΕΤΕ
