Σημαντική εμπλοκή έχει προκύψει στην επένδυση της Β’ Πλαζ Βούλας, με το έργο να μετατίθεται ουσιαστικά κατά έναν χρόνο.
Σύμφωνα με όσα αναφέρει ο δήμαρχος Βάρης – Βούλας – Βουλιαγμένης, Γρηγόρης Κωνσταντέλλος, η παραλία δεν θα λειτουργήσει φέτος όπως αρχικά είχε σχεδιαστεί. Αντίθετα, θα ανοίξει μόνο τμηματικά και αποκλειστικά για ελεύθερη πρόσβαση των λουομένων, σε σημεία που δεν αποτελούν εργοτάξιο.
Με απλά λόγια, μέσα στο καλοκαίρι αναμένεται να είναι προσβάσιμο περίπου το 40% της έκτασης, ενώ η πλήρης λειτουργία της πλαζ μεταφέρεται πλέον για τις 15 Μαΐου 2027.
Το μεγάλο εμπόδιο δεν είναι ούτε η χρηματοδότηση, ούτε η διάθεση των επενδυτών. Είναι ένας παλιός αγωγός ομβρίων, που βρίσκεται στο νότιο τμήμα της έκτασης, προς την πλευρά της Βουλιαγμένης.
Ο αγωγός αυτός, που κατασκευάστηκε το 1968, έχει φράξει από άμμο και χρειάζεται ανακατασκευή, ακόμη και μέσα στη θαλάσσια ζώνη. Εκεί όμως ξεκινά το πρόβλημα. Παρότι πρόκειται για δημόσιο έργο, είχε χαρακτηριστεί παλαιότερα ως αυθαίρετο, με αποτέλεσμα να υπάρχει πρωτόκολλο κατεδάφισης.
Έτσι, σήμερα οι υπηρεσίες δεν μπορούν να δώσουν εύκολα άδεια για επισκευή ή συντήρηση. Ο αγωγός πρέπει να λειτουργήσει, αλλά στα χαρτιά θεωρείται αυθαίρετος. Μια χαρακτηριστική περίπτωση διοικητικού παραλογισμού.
Ο δήμος και οι επενδυτές προσπαθούν εδώ και περίπου 14 μήνες να βρουν λύση, χωρίς αποτέλεσμα. Πλέον εξετάζεται νομοθετική παρέμβαση από το υπουργείο Οικονομικών, ώστε να ξεμπλοκάρει το θέμα και να μπορέσει να προχωρήσει η αποκατάσταση.
Η εκκρεμότητα επηρεάζει άμεσα την επένδυση. Το νότιο κομμάτι της Β’ Πλαζ δεν μπορεί να ανακατασκευαστεί όσο υπάρχει κίνδυνος πλημμυρικών φαινομένων. Κανείς δεν μπορεί να ρίξει εκατομμύρια ευρώ σε μια ζώνη που με την πρώτη δυνατή βροχή μπορεί να μετατραπεί σε βούρκο.
Για φέτος, οι εργασίες θα περιοριστούν στα βόρεια και κεντρικά τμήματα της ανάπτυξης, προς το Δημαρχείο και το κεντρικό μέτωπο της παραλίας. Αντίθετα, το τμήμα προς Καβούρι παραμένει ουσιαστικά παγωμένο.
Η ακτογραμμή, πάντως, θα είναι προσβάσιμη στο κοινό με δωρεάν είσοδο, όπου δεν υπάρχουν εργοταξιακές εργασίες.
Όταν ολοκληρωθεί η επένδυση, η Β’ Πλαζ Βούλας θα αλλάξει πλήρως εικόνα. Στο σχήμα συμμετέχει η Athens Beach Club, με την ΤΕΜΕΣ των Αχιλλέα Κωνσταντακόπουλου – Olayan Group, τον Γιώργο Προκοπίου και τον Ντίνο Κόκκαλη.
Το κεντρικό τμήμα θα περιλαμβάνει εστίαση, ευεξία, σπα και τη δημοτική πισίνα του νέου κολυμβητηρίου. Ένα μικρό μέρος θα λειτουργεί ως private beach club για πελάτες του ανακαινισμένου Conrad Athens, πρώην Hilton.
Το τμήμα προς το Δημαρχείο θα είναι πιο ανοιχτό και ζωντανό, με λουτρική χρήση, θαλάσσια σπορ και ήπιες εμπορικές δραστηριότητες. Η πλευρά προς Βουλιαγμένη θα παραμείνει πιο ήσυχη, ως χώρος περιπάτου και πρασίνου.
Το ζητούμενο πλέον είναι να λυθεί άμεσα το θεσμικό αδιέξοδο. Αν δεν υπάρξει εξέλιξη έως τις 10 Μαΐου, αναμένεται πρωτοβουλία σε κεντρικό κυβερνητικό επίπεδο.
Γιατί εδώ δεν μιλάμε απλώς για μια καθυστέρηση έργου. Μιλάμε για μία επένδυση εκατομμυρίων, που σκοντάφτει σε έναν αγωγό του 1968 και σε μια γραφειοκρατία που ακόμη γράφει ιστορία.
