Σοβαρές πιέσεις στη λειτουργία δεκάδων καταστημάτων εστίασης στο παραλιακό μέτωπο του Δήμου Θερμαϊκού προκαλεί η οριζόντια εφαρμογή της διάταξης που επιβάλλει απόσταση 4 μέτρων μεταξύ των επιχειρήσεων για την ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων στον αιγιαλό, την ώρα που η τουριστική σεζόν βρίσκεται προ των πυλών.
Το θέμα έχει προκαλέσει έντονη αναστάτωση τόσο στους επαγγελματίες της περιοχής όσο και στη δημοτική Αρχή, καθώς, όπως επισημαίνεται, η συγκεκριμένη πρόβλεψη πλήττει δυσανάλογα περιοχές με πυκνή δόμηση και μικρές προσόψεις καταστημάτων, όπως η Περαία, οι Νέοι Επιβάτες και η Αγία Τριάδα.
Σύμφωνα με όσα τονίζονται από τον Δήμο Θερμαϊκού, η πλειονότητα των επιχειρήσεων που δραστηριοποιούνται κατά μήκος του παραλιακού μετώπου αναπτύσσεται σε συνεχόμενη διάταξη, με προσόψεις που κυμαίνονται περίπου από 4 έως 10 μέτρα. Σε αυτές τις περιπτώσεις, η τήρηση απόστασης 4 μέτρων μεταξύ των καταστημάτων συρρικνώνει δραματικά τον διαθέσιμο χώρο για τραπεζοκαθίσματα, δημιουργώντας συνθήκες που θέτουν εν αμφιβόλω ακόμη και τη βιωσιμότητα πολλών επιχειρήσεων.
Το πρόβλημα γίνεται ακόμη πιο έντονο εξαιτίας της διάβρωσης της ακτογραμμής, η οποία μειώνει σταθερά το πλάτος της παραλίας και του αιγιαλού, περιορίζοντας επιπλέον τον χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί νόμιμα.
Μιλώντας στο TyposThes, η πρόεδρος του Σωματείου Επισιτιστικών Επαγγελματιών Δήμου Θερμαϊκού, Ελένη Παπία, εξηγεί πως σε πολλές περιπτώσεις τα καταστήματα είναι το ένα δίπλα στο άλλο, κάτω από κτίσματα, με περιορισμένο μέτωπο προς την παραλία. Όπως σημειώνει, όταν ένα κατάστημα διαθέτει πρόσοψη 8 έως 10 μέτρα και αφαιρούνται τα 4 μέτρα, ο διαθέσιμος χώρος μειώνεται σε βαθμό που καθιστά εξαιρετικά δύσκολη την ανάπτυξη επαρκών τραπεζοκαθισμάτων.
Η ίδια επισημαίνει πως οι επιχειρήσεις έχουν ήδη επενδύσει σε προσωπικό, εξοπλισμό, τέντες και λειτουργικά έξοδα, ενώ όσες διέθεταν μεγαλύτερο περιθώριο χώρου έχουν ήδη συμμορφωθεί. Ωστόσο, για τις επιχειρήσεις με μικρή πρόσοψη, η εφαρμογή της διάταξης δημιουργεί ασφυκτικές συνθήκες. Χαρακτηριστικά, όπως αναφέρει, ένα κατάστημα με μόλις 6 μέτρα πρόσοψης ουσιαστικά αδυνατεί να λειτουργήσει με ουσιαστικούς όρους.
Το αίτημα που διατυπώνεται από τους επαγγελματίες είναι σαφές: είτε να μην απαιτείται απόσταση σε τόσο πυκνοδομημένες περιοχές, είτε τουλάχιστον το όριο των 4 μέτρων να μειωθεί στα 2 μέτρα. Για τον λόγο αυτό, το Σωματείο έχει ήδη αποστείλει σχετική επιστολή προς τη Διεύθυνση Δημόσιας Περιουσίας του υπουργείου Οικονομικών, με κοινοποίηση στην Περιφέρεια, την Αποκεντρωμένη Διοίκηση και τους βουλευτές της Β΄ Θεσσαλονίκης.
Παρέμβαση για το ζήτημα έχει κάνει και ο δήμαρχος Θερμαϊκού, Θεόδωρος Τζέκος, ο οποίος με επιστολή του προς το υπουργείο Οικονομικών, βουλευτές και αρμόδιους φορείς ζητά την αναστολή εφαρμογής της διάταξης για τη χρήση του αιγιαλού. Το Σωματείο Επισιτιστικών Επαγγελματιών έχει ήδη χαρακτηρίσει τη ρύθμιση «καταστροφική», προειδοποιώντας ότι μπορεί να οδηγήσει ακόμη και σε οικονομική ασφυξία ή λουκέτα.
Οι επόμενες ημέρες θεωρούνται κρίσιμες, καθώς στις 30 Απριλίου λήγει η προθεσμία για την υποβολή ηλεκτρονικής αίτησης μίσθωσης, με την τοπική αγορά να ελπίζει ότι έως τότε θα υπάρξει κάποια θετική εξέλιξη. Στην ουσία, αυτό που ζητείται είναι η έκδοση σχετικής Κοινής Υπουργικής Απόφασης, ώστε να προβλέπεται διαφορετική αντιμετώπιση για περιοχές εντός αστικού ιστού με πυκνή δόμηση, σε αντίθεση με πιο ανοιχτές παραθαλάσσιες ζώνες όπως η Επανομή ή ο Ποταμός.
Την ίδια ώρα, ο Δήμος Θερμαϊκού επιχειρεί να τρέξει και ένα ακόμη κομβικό μέτωπο για την περιοχή: την αντιπλημμυρική της θωράκιση. Σύμφωνα με σχετική ανακοίνωση, η διοίκηση του δήμου κατέθεσε πλήρη μελέτη και ολοκληρωμένη πρόταση για τη διευθέτηση επτά ρεμάτων σε Περαία, Νέους Επιβάτες και Αγία Τριάδα, διεκδικώντας χρηματοδότηση ύψους 7 εκατ. ευρώ από τη διαχειριστική αρχή της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας.
Πρόκειται για ένα έργο με ιδιαίτερη βαρύτητα, καθώς η περιοχή έχει βιώσει έντονα στο παρελθόν τις συνέπειες ακραίων καιρικών φαινομένων, με πιο χαρακτηριστικό παράδειγμα τις καταστροφικές πλημμύρες του Σεπτεμβρίου του 2016.
Όπως αναφέρει ο δήμος, έχει πλέον εξασφαλιστεί η απαραίτητη ωριμότητα, με όλες τις αναγκαίες μελέτες και εγκρίσεις, ενώ πρόσφατα δόθηκε και η αρμοδιότητα εκτέλεσης του έργου στον Δήμο Θερμαϊκού με απόφαση της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας – Θράκης. Παράλληλα, έχει συναφθεί Προγραμματική Σύμβαση με τον Αναπτυξιακό Οργανισμό Κεντρικής Μακεδονίας, ώστε να διασφαλιστεί η τεχνική επάρκεια για την προετοιμασία και την υλοποίηση του διαγωνισμού.
Η προθεσμία για την κατάθεση του φακέλου του έργου στο πρόγραμμα «Κεντρική Μακεδονία 2021-2027» του Ευρωπαϊκού Ταμείου Περιφερειακής Ανάπτυξης λήγει στις 29 Μαΐου 2026, με τον Δήμο να διαμηνύει ότι η πρόταση θα κατατεθεί εγκαίρως, ώστε να μπει οριστικά σε τροχιά υλοποίησης ένα έργο που θεωρείται καθοριστικό για την προστασία της περιοχής τα επόμενα χρόνια.
Σε μια ιδιαίτερα κρίσιμη συγκυρία για τον Θερμαϊκό, η τοπική κοινωνία βρίσκεται αντιμέτωπη με δύο παράλληλα και κομβικά ζητήματα: από τη μία τη μάχη επιβίωσης των παραλιακών επιχειρήσεων λίγο πριν την έναρξη της σεζόν και από την άλλη την ανάγκη για ουσιαστική αντιπλημμυρική θωράκιση μιας περιοχής που έχει ήδη πληρώσει ακριβά τις αδυναμίες του παρελθόντος.
