Ο αέρας της στεγαστικής κρίσης φυσά πλέον δυνατά και στην Πάτρα, αλλάζοντας σταδιακά τον χάρτη της πόλης. Ισόγεια καταστήματα που μέχρι πριν λίγα χρόνια έμεναν κλειστά, καθώς και παλιοί εμπορικοί χώροι χωρίς χρήση, μετατρέπονται με γρήγορους ρυθμούς σε μικρά, σύγχρονα διαμερίσματα, σε μια προσπάθεια να καλυφθεί η αυξημένη ζήτηση για κατοικία.
Όπως επισημαίνει μιλώντας στον MAX FM ο πρόεδρος του Συλλόγου Πολιτικών Μηχανικών Αχαΐας, Άρης Γκατζόγιας, η συνεχής άνοδος των ενοικίων σε συνδυασμό με τη χαμηλή διαθεσιμότητα κατοικιών έχει ωθήσει ιδιοκτήτες και επενδυτές να αναζητήσουν εναλλακτικές λύσεις. Η μετατροπή επαγγελματικών χώρων σε κατοικίες εμφανίζεται ως η πιο άμεση και «ασφαλής» διέξοδος.
Την ίδια στιγμή, καταλυτικό ρόλο φαίνεται να παίζει και το πρόγραμμα της «χρυσής βίζας». Το χαμηλότερο όριο επένδυσης σε σχέση με την Αθήνα έχει στρέψει το ενδιαφέρον ξένων κεφαλαίων προς την Πάτρα, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο την πίεση στην τοπική αγορά ακινήτων.
Το αποτέλεσμα, σύμφωνα με τους ειδικούς, είναι μια αγορά που σταδιακά απομακρύνεται από τις ανάγκες των μόνιμων κατοίκων και προσανατολίζεται όλο και περισσότερο σε επενδυτικά σχήματα από το εξωτερικό. Η Πάτρα, όπως όλα δείχνουν, εισέρχεται σε μια νέα φάση στεγαστικής μετάβασης, με έντονα σημάδια πίεσης και ανοιχτά ερωτήματα για το μέλλον της κατοικίας στην πόλη.
