Κάποτε η Αθήνα βρισκόταν στα διεθνή πρωτοσέλιδα ως το σύμβολο της οικονομικής κρίσης. Σήμερα, η εικόνα που επιχειρεί να χτίσει είναι τελείως διαφορετική: μια πόλη που θέλει να μπει στον χάρτη των μεγάλων επενδύσεων, να προσελκύσει κεφάλαια, επιχειρηματίες υψηλού επιπέδου και ανθρώπους που μέχρι πρόσφατα κοίταζαν μόνο προς Μιλάνο, Λισαβόνα ή Ντουμπάι.
Αυτό είναι το κεντρικό μήνυμα που αποτυπώνει δημοσίευμα των Times, με αιχμή το Ελληνικό και τη νέα επενδυτική πραγματικότητα που διαμορφώνεται στην Αθήνα.
Το μεγάλο project στο παραλιακό μέτωπο δεν είναι απλώς μια ανάπλαση. Είναι η βιτρίνα της νέας εποχής. Εκεί όπου για δεκαετίες βρισκόταν το παλιό αεροδρόμιο, ανεβαίνει πλέον ο Riviera Tower, στα 200 μέτρα και στους 50 ορόφους, αλλάζοντας την εικόνα της Αθηναϊκής Ριβιέρας.
Και δεν είναι μόνο ο πύργος. Το Ελληνικό, όταν ολοκληρωθεί, θα έχει κατοικίες, ξενοδοχεία, γραφεία, εμπορικά σημεία, σχολεία, ιατρικές υπηρεσίες, μαρίνα και ένα νέο μοντέλο ζωής που απευθύνεται και εκτός Ελλάδας. Οι πρώτοι κάτοικοι αναμένονται το επόμενο καλοκαίρι.
Η ουσία, όμως, είναι αλλού. Η Αθήνα δεν προσπαθεί πλέον απλώς να προσελκύσει τουρίστες. Θέλει να φέρει ανθρώπους που θα έρθουν για να ζήσουν, να επενδύσουν, να ανοίξουν γραφεία και να αφήσουν χρήμα στην πραγματική οικονομία.
Το ενδιαφέρον γύρω από τον Κρις Ρόκος, τον δισεκατομμυριούχο διαχειριστή hedge fund που φέρεται να εξετάζει μεταφορά της φορολογικής του έδρας στην Ελλάδα, είναι ενδεικτικό. Το ίδιο και οι πληροφορίες για παρουσία της Millennium Management στην Αθήνα.
Τα hedge funds δεν διαλέγουν τυχαία πού θα στήσουν βάση. Κοιτούν φόρους, ανθρώπινο δυναμικό, ασφάλεια, υποδομές, ποιότητα ζωής και φυσικά το αν μια χώρα μπορεί να τους δώσει σταθερότητα. Εκεί θέλει να πατήσει η Ελλάδα.
Τα ειδικά φορολογικά κίνητρα για στελέχη επενδύσεων, ο χαμηλός συντελεστής στο carried interest, το καθεστώς για αλλοδαπούς συνταξιούχους και η Golden Visa έχουν ήδη δημιουργήσει ένα πακέτο που μπαίνει στην ίδια συζήτηση με άλλους ευρωπαϊκούς προορισμούς.
Το Ελληνικό αποτυπώνει και την αλλαγή στην αγορά κατοικίας. Περίπου οι μισοί αγοραστές είναι Έλληνες, ενώ το υπόλοιπο κομμάτι μοιράζεται ανάμεσα στην ελληνική διασπορά και σε ξένους επενδυτές. Βρετανοί, οικογένειες από τον χρηματοοικονομικό χώρο, αλλά και άνθρωποι που μπορούν να δουλεύουν από απόσταση, κοιτούν πλέον την Αθήνα με διαφορετικό μάτι.
Η πόλη έχει ακόμη πολλά ανοιχτά μέτωπα. Κυκλοφοριακό, στεγαστικό, καθημερινότητα, γειτονιές που δεν έχουν ακολουθήσει τον ίδιο ρυθμό ανάπτυξης. Αλλά η μεγάλη εικόνα δεν μπορεί να αγνοηθεί.
Η Αθήνα δεν είναι πια απλώς ο προορισμός του ήλιου, της ιστορίας και του τριημέρου. Διεκδικεί ρόλο επενδυτικού κέντρου, με το Ελληνικό να γίνεται το πιο χαρακτηριστικό σύμβολο αυτής της μετάβασης.
TSIPAS BLOG – ΓΙΑ ΝΑ ΞΕΡΕΤΕ
