Η ελληνική αγορά εξοχικής κατοικίας συνεχίζει να ανεβάζει στροφές και το δεύτερο τρίμηνο του 2026, επιβεβαιώνοντας πως η ζήτηση όχι μόνο παραμένει ισχυρή, αλλά σε αρκετές περιοχές οδηγεί τις τιμές σε νέα υψηλά επίπεδα.
Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία του Spitogatos Insights, σε αρκετούς δημοφιλείς προορισμούς οι ζητούμενες τιμές πώλησης αυξήθηκαν ακόμη και πάνω από 20% μέσα σε έναν χρόνο, με τον Αργοσαρωνικό, την Αττική, τη Χαλκιδική αλλά και πολλές παραθαλάσσιες περιοχές της ηπειρωτικής Ελλάδας να βρίσκονται στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος.
Στα νησιά του Αργοσαρωνικού καταγράφονται οι υψηλότερες αξίες. Ο Πόρος σημείωσε ετήσια άνοδο που ξεπερνά το 20%, ενώ οι Σπέτσες παραμένουν η ακριβότερη αγορά της περιοχής, με μέση ζητούμενη τιμή που φτάνει τα 4.615 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Ανοδικά κινείται και η αγορά των παραθαλάσσιων περιοχών της Αττικής. Σαρωνίδα, Ανάβυσσος και Πόρτο Ράφτη εξακολουθούν να συγκεντρώνουν υψηλή ζήτηση, με σημαντικές αυξήσεις να καταγράφονται και στην Παλαιά Φώκαια. Την ίδια στιγμή, περιοχές όπως ο Μαραθώνας και η Ερέτρια εμφανίζουν μικρή διόρθωση στις ζητούμενες τιμές, αποτελώντας πιο προσιτές επιλογές για όσους αναζητούν εξοχική κατοικία.
Στην Πελοπόννησο, οι ακριβότερες αγορές παραμένουν η Καλαμάτα, το Ναύπλιο και η Ανατολική Μάνη, ενώ στον αντίποδα περιοχές όπως η Ζαχάρω, η Ακράτα και το Ξυλόκαστρο προσφέρουν σαφώς χαμηλότερο κόστος αγοράς.
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει και η Χαλκιδική, η οποία εξακολουθεί να προσελκύει έντονο ενδιαφέρον τόσο από Έλληνες όσο και από ξένους αγοραστές. Οι αυξημένες ζητήσεις εξηγούν και τις σημαντικές ανατιμήσεις που καταγράφονται στις επιμέρους περιοχές της, διατηρώντας την ανάμεσα στους πιο «καυτούς» προορισμούς της ελληνικής αγοράς ακινήτων.
Η εικόνα ενισχύεται ακόμη περισσότερο από το ενδιαφέρον του εξωτερικού. Αγοραστές από τις Ηνωμένες Πολιτείες, τη Γερμανία, το Ηνωμένο Βασίλειο, τη Βουλγαρία, τη Σερβία, την Ολλανδία και την Ελβετία συνεχίζουν να αναζητούν κατοικίες στην Ελλάδα, με τις μονοκατοικίες, τα διαμερίσματα και τις βίλες να αποτελούν τις δημοφιλέστερες επιλογές.
Το συμπέρασμα είναι σαφές: η αγορά της εξοχικής κατοικίας εξακολουθεί να βρίσκεται σε ανοδική τροχιά. Παρά τις επιμέρους διαφοροποιήσεις ανά περιοχή, η ισχυρή ζήτηση, ο τουρισμός και το ενδιαφέρον των ξένων επενδυτών συνεχίζουν να στηρίζουν τις τιμές, διατηρώντας τα ελληνικά εξοχικά ακίνητα στις πιο ελκυστικές επενδυτικές επιλογές.
TSIPAS BLOG – ΓΙΑ ΝΑ ΞΕΡΕΤΕ
