Υπήρχε μια εποχή που το όνομα «Τόττης» στη Θεσσαλονίκη δεν χρειαζόταν πολλές συστάσεις. Για χρόνια, το ιστορικό καφέ αποτέλεσε σημείο συνάντησης της καλής κοινωνίας, επιχειρηματιών, ανθρώπων της πόλης και μιας Θεσσαλονίκης που ήξερε να ζει, να συζητά, να κάνει συμφωνίες και να περνά ώρες στα τραπέζια της.
Όμως η ζωή, το επιχειρείν και η αγορά έχουν έναν δικό τους, σκληρό κανόνα: τίποτα δεν μένει ίδιο για πάντα.
Η κρίση χτύπησε και τον επιχειρηματικό όμιλο της οικογένειας Τόττη, με αποτέλεσμα η «ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΤΟΤΤΗΣ Ο.Ε.» να οδηγηθεί στην πτώχευση και πλέον ένα κομμάτι της περιουσίας της να περνά στη διαδικασία των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών.
Και εδώ υπάρχει μια εικόνα που λέει πολλά για την εποχή. Γιατί όταν ιστορικά ονόματα, με κοινωνικό αποτύπωμα δεκαετιών, φτάνουν να βλέπουν ακίνητα-φιλέτα να βγαίνουν στο σφυρί, αντιλαμβάνεται κανείς πόσο αμείλικτη μπορεί να γίνει η αγορά.
Μετά τον άγονο πλειστηριασμό της 7ης Μαΐου, τρία βασικά ακίνητα επιστρέφουν σε νέα διαδικασία την Πέμπτη 4 Ιουνίου, αυτή τη φορά με σημαντικά χαμηλότερες τιμές εκκίνησης.
Το ακίνητο που τραβά τα βλέμματα είναι χωρίς αμφιβολία ένα διαμέρισμα πρώτου ορόφου σε από τις πιο premium γωνιές της Θεσσαλονίκης, στη συμβολή της Λεωφόρου Νίκης με τις οδούς Μορκεντάου και Στρατηγού Καλλάρη, απέναντι ουσιαστικά από τον Λευκό Πύργο.
Μιλάμε για συνολική επιφάνεια περίπου 185,69 τ.μ., που αποτελείται από δύο αυτοτελείς ιδιοκτησίες. Η μία, μικρότερη, περίπου 47 τ.μ., περιλαμβάνει καθιστικό, υπνοδωμάτιο, κουζίνα και λουτρό, ενώ η μεγαλύτερη των περίπου 139 τ.μ. διαθέτει σαλόνι, τραπεζαρία, χώρους καθιστικού, δύο υπνοδωμάτια, κουζίνα, λουτρό, WC, δωμάτιο υπηρεσίας και ανοίγματα τόσο προς τη Μορκεντάου όσο και προς τη Λεωφόρο Νίκης.
Η τιμή πρώτης προσφοράς πέφτει αισθητά: από 1.293.500 ευρώ κατεβαίνει στις 970.125 ευρώ.
Στον νέο ηλεκτρονικό πλειστηριασμό περιλαμβάνεται και μία διώροφη μεζονέτα περίπου 180 τ.μ. στο Πανόραμα, επί της οδού Πυθαγόρα, στον οικισμό «Η Μακεδονία». Πρόκειται για κατοικία με υπόγειο, ισόγειο και όροφο, που διαθέτει αποθηκευτικούς και βοηθητικούς χώρους, σαλοκουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και αποκλειστική χρήση περιβάλλοντος χώρου άνω των 300 τ.μ. Και εδώ η τιμή μειώνεται αισθητά, αφού από 295.000 ευρώ πέφτει στις 221.250 ευρώ.
Τρίτο και πιο ιδιαίτερο asset είναι το μεγάλο αγρόκτημα περίπου 200 στρεμμάτων στην Επανομή, όπου υπάρχει διώροφη κατοικία περίπου 246 τ.μ. Σύμφωνα με τα στοιχεία της διαδικασίας, το ακίνητο περιγράφεται ως εγκαταλελειμμένο, λεηλατημένο και έντονα απαξιωμένο, με σημαντικές φθορές που απαιτούν υψηλό κόστος αποκατάστασης. Η αρχική τιμή εκκίνησης των 1.039.000 ευρώ πλέον μειώνεται στις 779.250 ευρώ.
Το συμπέρασμα; Η αγορά δεν κάνει συναισθηματισμούς. Ονόματα που κάποτε συμβόλιζαν status, κοινωνική επιρροή και επιχειρηματική ισχύ, σήμερα βλέπουν περιουσιακά στοιχεία να επιστρέφουν στο σφυρί με «κουρεμένες» τιμές, αναζητώντας νέο ιδιοκτήτη. Και αυτό, από μόνο του, λέει πολλά για τις ανατροπές μιας ολόκληρης εποχής.
