Η αγορά της Θεσσαλονίκης έχει πάντα ενδιαφέρον.
Ειδικά όταν στο τραπέζι μπαίνουν ακίνητα σε σημεία που δεν περνούν απαρατήρητα.
Αυτή τη φορά, η Εκκλησία της Ελλάδος διαθέτει προς εκμίσθωση δύο ακίνητα, μέσω δημόσιου ανοικτού πλειοδοτικού διαγωνισμού. Και μιλάμε για δύο περιπτώσεις που έχουν τη δική τους βαρύτητα.
Το ένα βρίσκεται στη Βασιλίσσης Όλγας 135. Το άλλο στην Εθνικής Αμύνης 9Α.
Δύο διευθύνσεις με εμπορική αξία, σε μια πόλη όπου το σωστό σημείο μετράει πολύ.
Στη Βασιλίσσης Όλγας, πρόκειται για ολόκληρο Α’ όροφο, συνολικής επιφάνειας 582,46 τ.μ., με επαγγελματική χρήση. Η τιμή εκκίνησης έχει οριστεί στα 3.800 ευρώ τον μήνα, ενώ για τη συμμετοχή στον διαγωνισμό απαιτείται εγγύηση 7.600 ευρώ.
Ξεκάθαρα, δεν μιλάμε για ένα απλό γραφείο.
Μιλάμε για έναν χώρο που μπορεί να σηκώσει σοβαρή επαγγελματική δραστηριότητα, αρκεί φυσικά να βγει ο λογαριασμός.
Το δεύτερο ακίνητο βρίσκεται στην Εθνικής Αμύνης 9Α, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Πρόκειται για ισόγειο κατάστημα, με 143,52 τ.μ. ισόγειο χώρο και 70,72 τ.μ. πατάρι. Συνολικά, περίπου 214 τ.μ.
Εδώ η τιμή εκκίνησης είναι στα 2.700 ευρώ τον μήνα, με εγγύηση συμμετοχής 5.400 ευρώ.
Και στις δύο περιπτώσεις, τα ακίνητα προορίζονται για επαγγελματική χρήση, ενώ αποκλείεται η αξιοποίησή τους μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Η διάρκεια της μίσθωσης μπορεί να κυμανθεί από 3 έως 12 έτη, ανάλογα με την πρόταση που θα καταθέσει ο ενδιαφερόμενος.
Το μίσθωμα θα αναπροσαρμόζεται κάθε χρόνο βάσει του Δείκτη Τιμών Καταναλωτή, με ελάχιστη αύξηση 1% και μέγιστη 3%.
Οι προσφορές θα κατατεθούν στα γραφεία της Εκκλησιαστικής Κεντρικής Υπηρεσίας Οικονομικών, στην Πλατεία Συντριβανίου 4, από τις 10 έως τις 20 Ιουλίου 2026.
Το άνοιγμα των φακέλων θα γίνει στις 21 Ιουλίου, ενώ η προφορική πλειοδοσία θα ακολουθήσει στις 23 Ιουλίου.
Και εκεί θα φανεί το πραγματικό ενδιαφέρον.
Γιατί άλλο η τιμή εκκίνησης και άλλο το πού μπορεί να φτάσει το τελικό μίσθωμα, όταν μιλάμε για ακίνητα σε τέτοια σημεία.
Ο μισθωτής, πάντως, θα αναλάβει και το υπόλοιπο πακέτο: συντηρήσεις, επισκευές, κοινόχρηστα, ασφάλειες και όποιες εργασίες διαμόρφωσης χρειαστούν.
Με λίγα λόγια, η Εκκλησία βγάζει στην αγορά δύο «ιερά» ακίνητα.
Και τώρα η μπάλα περνάει στους ενδιαφερόμενους.
Γιατί στη Θεσσαλονίκη, ειδικά στα καλά σημεία, τα ακίνητα δεν είναι απλώς τετραγωνικά.
Είναι θέση. Είναι πέρασμα. Είναι προοπτική.
TSIPAS BLOG – ΓΙΑ ΝΑ ΞΕΡΕΤΕ
