Δεν είναι μόνο οι ουρανοξύστες.
Δεν είναι μόνο τα πολυτελή διαμερίσματα, οι μαρίνες και οι επενδύσεις δισεκατομμυρίων.
Η μεγάλη εικόνα που αρχίζει να διαμορφώνεται στα νότια προάστια της Αθήνας φαίνεται πλέον και από τις κινήσεις των ίδιων των επιχειρήσεων.
Όταν πολυεθνικές εταιρείες και μεγάλα ευρωπαϊκά brands αποφασίζουν να επενδύσουν σε μια περιοχή, τότε το μήνυμα είναι ξεκάθαρο:
Βλέπουν ανάπτυξη. Βλέπουν προοπτική. Βλέπουν μέλλον.
Και αυτό ακριβώς συμβαίνει σήμερα στη Νότια Αθήνα.
Το Ελληνικό αλλάζει τον χάρτη και μαζί του αλλάζει ολόκληρη η Αθηναϊκή Ριβιέρα.
Μέσα σε αυτό το περιβάλλον, δύο σημαντικές εξελίξεις έρχονται να επιβεβαιώσουν τη νέα πραγματικότητα.
Η πρώτη αφορά το πολυαναμενόμενο ΙΚΕΑ των νοτίων προαστίων.
Ένα κατάστημα που ο όμιλος Fourlis αναζητούσε εδώ και σχεδόν 25 χρόνια και το οποίο πλέον μπαίνει σε τροχιά υλοποίησης μέσα από το νέο εμπορικό πάρκο που αναπτύσσει η Trade Estates στο Ελληνικό.
Με την έκδοση της οικοδομικής άδειας και την έναρξη των πρώτων εργασιών, το project περνά πλέον από τη θεωρία στην πράξη.
Το νέο ΙΚΕΑ θα αναπτυχθεί σε επιφάνεια περίπου 12.000 τετραγωνικών μέτρων, ενώ στον ίδιο χώρο θα λειτουργήσει και κατάστημα Intersport.
Στόχος είναι να δημιουργηθεί ένας σύγχρονος εμπορικός προορισμός που θα εξυπηρετεί όχι μόνο τους κατοίκους του Ελληνικού αλλά συνολικά τα νότια προάστια και την ευρύτερη περιοχή της Αττικής.
Την ίδια στιγμή, μια ακόμη κίνηση έρχεται να δείξει πού κατευθύνεται η αγορά.
Η ιταλική Poltronesofà, ένας από τους μεγαλύτερους ευρωπαϊκούς ομίλους στον χώρο του επίπλου, επέλεξε τον Άλιμο για την πρώτη οργανωμένη παρουσία της στην Ελλάδα.
Η εταιρεία μίσθωσε ακίνητο άνω των 2.500 τετραγωνικών μέτρων στη Λεωφόρο Αλίμου, σε μία από τις σημαντικότερες συμφωνίες που πραγματοποιήθηκαν φέτος στην αγορά λιανικής.
Και μόνο τυχαία δεν θεωρείται η επιλογή της συγκεκριμένης περιοχής.
Η Λεωφόρος Αλίμου έχει εξελιχθεί τα τελευταία χρόνια σε ένα πραγματικό «κέντρο επίπλου» για την Αττική, συγκεντρώνοντας δεκάδες μεγάλες εταιρείες διακόσμησης και εξοπλισμού κατοικίας.
Όπως η Κηφισίας αποτελεί σημείο αναφοράς για την αγορά αυτοκινήτου, έτσι και η Λεωφόρος Αλίμου μετατρέπεται σταδιακά σε σημείο αναφοράς για το σπίτι και το design.
Το σημαντικότερο όμως είναι άλλο.
Οι επενδύσεις αυτές δεν αφορούν μόνο νέα καταστήματα.
Αφορούν τη συνολική μεταμόρφωση μιας περιοχής που πριν από λίγα χρόνια δύσκολα θα μπορούσε να χαρακτηριστεί ως ο βασικός επιχειρηματικός πόλος της Αθήνας.
Σήμερα όμως τα δεδομένα αλλάζουν.
Το Ελληνικό λειτουργεί ως καταλύτης.
Τα νέα οικιστικά projects, οι τουριστικές επενδύσεις, οι αναβαθμίσεις των υποδομών και η αυξημένη ζήτηση για κατοικία δημιουργούν ένα περιβάλλον που προσελκύει ολοένα και περισσότερα διεθνή brands.
Και όταν εταιρείες όπως η ΙΚΕΑ και η Poltronesofà επιλέγουν να επενδύσουν στην ίδια γεωγραφική ζώνη, τότε δύσκολα μπορεί να μιλά κανείς για σύμπτωση.
Πρόκειται για μια στρατηγική επιλογή που δείχνει ότι τα νότια προάστια δεν αποτελούν πλέον το μέλλον της Αθήνας.
Αποτελούν ήδη το παρόν της.
TSIPAS BLOG – ΓΙΑ ΝΑ ΞΕΡΕΤΕ
